企業(yè)是否必須由消防維保公司進行維保，取決于具體的法律法規(guī)和建筑類型。以下是相關(guān)規(guī)定和要求的總結(jié)：

1. **《中華人民共和國消防法》**：

   - 第十六條規(guī)定，機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當履行消防安全職責，包括按照**標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

   - 第三十四條規(guī)定，消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當依法獲得相應(yīng)的資格。

2. **《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》**：

   - 第八條規(guī)定，高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當組織實施對建筑共用消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。

   - 第十條規(guī)定，接受委托的高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效。

   - 第三十二條規(guī)定，不具備自主維護保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)和檢測。

3. **《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》**：

   - 第五條規(guī)定，從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當具備一定的條件，包括取得企業(yè)法人資格、工作場所建筑面積不少于200平方米、配備相應(yīng)的設(shè)備和人員等。

   - 第九條規(guī)定，消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當依照法律法規(guī)、技術(shù)標準和從業(yè)準則，開展社會消防技術(shù)服務(wù)活動，并對服務(wù)質(zhì)量負責。

4. **《消防安全責任制實施辦法》**：

   - 第十五條規(guī)定，機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當落實消防安全主體責任，保證防火檢查巡查、消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)、建筑消防設(shè)施檢測、火災(zāi)隱患整改等消防工作所需資金的投入。

5. **《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》**：

   - 規(guī)定了建設(shè)工程的消防設(shè)計審查和驗收要求，強調(diào)了建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位在消防設(shè)計和施工中的職責。

綜上所述，企業(yè)是否必須由消防維保公司進行維保主要取決于以下幾點：

- **建筑類型**：如高層民用建筑等特定類型的建筑可能需要聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維護保養(yǎng)。

- **企業(yè)自身的維護保養(yǎng)能力**：如果企業(yè)具備自主維護保養(yǎng)檢測能力，可以自行進行維保；否則，需要聘請專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。

- **法律法規(guī)要求**：需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和標準，確保消防設(shè)施的正常運行和維護。

因此，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況和相關(guān)法律法規(guī)的要求，決定是否需要聘請專業(yè)的消防維保公司進行維保。