甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方商定達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、 工程名稱：
一、 工程地點(diǎn)：
三、 委托內(nèi)容：
1、 維修范圍： □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) □消火栓系統(tǒng) □自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) □消防廣播及通訊系統(tǒng) □消防電源配電系統(tǒng) □火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng) □防火卷簾系統(tǒng) □防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) □氣體滅火系統(tǒng) □消防電梯 □其它消防設(shè)施 注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“╳”。 2.消防系統(tǒng)的常年維護(hù)保養(yǎng)：共 年 四、合同起止日期： 本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本套消防系統(tǒng)的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求。 五、雙方義務(wù)和責(zé)任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)工作。 2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。 3、安排專業(yè)人員在消防監(jiān)控室，正確使用設(shè)備，遇有問(wèn)題及時(shí)通知乙方。 4、值班的消防設(shè)備人員，對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)。 5、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應(yīng)會(huì)同乙方迎接消防部門的恢復(fù)開通驗(yàn)收工作。 6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維修任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。 1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收，并對(duì)其驗(yàn)收合格部分在維修年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)配合甲方整改，以達(dá)完好。 2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進(jìn)行規(guī)范管理。 3、乙方組織專業(yè)培訓(xùn)，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)甲方操作人員正確使用設(shè)備。 4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施。若不可避免地造成對(duì)原裝修材料的損壞、修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。 5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作。
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馬云任志強(qiáng)李嘉誠(chéng)柳傳志史玉柱
6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應(yīng)急待命狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障立即排除。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話通知乙方進(jìn)行搶修，認(rèn)真填寫記錄。
7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換部件，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理繳付（設(shè)備報(bào)價(jià)單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 8、每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的系統(tǒng)工程師或總工程師或指定代表驗(yàn)收認(rèn)可簽字。 9、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應(yīng)遵守大廈的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員指揮，確保施工安全， 乙方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。 10、乙方建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質(zhì)量。 11、乙方不按規(guī)定時(shí)間、內(nèi)容及要求進(jìn)行保養(yǎng)，在甲方通知10天內(nèi)未能糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付款項(xiàng)。 12、乙方隨時(shí)全面將消防系統(tǒng)工程管理情況通報(bào)甲方專管負(fù)責(zé)人并且抄送省、市公安消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。 六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法： 1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
元。 （大寫：
元整）。
2、合同雙方簽字生效后三日內(nèi)支付合同額的
%的維護(hù)費(fèi)，即：
元。 大寫：
元整。
3、維護(hù)期滿前一星期內(nèi)，甲方再向乙方支付合同額的
％，即：
元。 大寫：
元整。
4、付款方式： □現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯 5、一次性維修設(shè)備、材料費(fèi)300元以上的全部由甲方支付，300元（含300 元）以內(nèi)的全部由乙方支付。 6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據(jù)所引起的的設(shè)備故障，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付。 7、探測(cè)器清洗、蓄電池及其它設(shè)備更換費(fèi)用由甲方另行支付。 七、維修方案: 乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報(bào)甲方認(rèn)可。消防工程情況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。乙方根據(jù)向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 八、違約責(zé)任及糾紛解決方式： 1、雙方嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、甲方不按合同規(guī)定付款，每延期一天，按延期金額的 ％向乙方支付滯納金。 3、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設(shè)施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按照法律裁決承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
4、雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執(zhí)行部分的50％違約金。 5、本合同一式貳份，合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 7、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8、補(bǔ)充條款：
甲 方： (簽 章) 乙 方： (簽 章) 甲方代表： 乙方代表： 開 戶 行： 開 戶 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方商定達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、 工程名稱：
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三、 委托內(nèi)容：
1、 維修范圍： □火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) □消火栓系統(tǒng) □自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) □消防廣播及通訊系統(tǒng) □消防電源配電系統(tǒng) □火災(zāi)事故照明及疏散指示系統(tǒng) □防火卷簾系統(tǒng) □防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) □氣體滅火系統(tǒng) □消防電梯 □其它消防設(shè)施 注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“╳”。 2.消防系統(tǒng)的常年維護(hù)保養(yǎng)：共 年 四、合同起止日期： 本合同自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為 年 月 日至 年 月 日。合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本套消防系統(tǒng)的完整和接收檢查時(shí)原有的基本功能要求。 五、雙方義務(wù)和責(zé)任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)控制平面圖，主要產(chǎn)品設(shè)備資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)工作。 2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。 3、安排專業(yè)人員在消防監(jiān)控室，正確使用設(shè)備，遇有問(wèn)題及時(shí)通知乙方。 4、值班的消防設(shè)備人員，對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況作好記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)。 5、甲方如進(jìn)行裝修，事前必須通知乙方。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)裝修改造工程期間的消防安全工作，裝修完工后應(yīng)會(huì)同乙方迎接消防部門的恢復(fù)開通驗(yàn)收工作。 6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系統(tǒng)維修任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。 1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗(yàn)收，并對(duì)其驗(yàn)收合格部分在維修年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，對(duì)未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)配合甲方整改，以達(dá)完好。 2、接收、整理、完善甲方的竣工資料，并進(jìn)行規(guī)范管理。 3、乙方組織專業(yè)培訓(xùn)，協(xié)助甲方建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)甲方操作人員正確使用設(shè)備。 4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施。若不可避免地造成對(duì)原裝修材料的損壞、修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。 5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護(hù)保養(yǎng)工作。
名人堂：眾名人帶你感受他們的驅(qū)動(dòng)人生
馬云任志強(qiáng)李嘉誠(chéng)柳傳志史玉柱
6、乙方實(shí)行24小時(shí)排故制度。公司維修人員時(shí)刻都處于應(yīng)急待命狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障立即排除。若乙方不在場(chǎng)，甲方用電話通知乙方進(jìn)行搶修，認(rèn)真填寫記錄。
7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換部件，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換，費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理繳付（設(shè)備報(bào)價(jià)單由乙方每半年提供一次給甲方備案），因乙方維修造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 8、每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的系統(tǒng)工程師或總工程師或指定代表驗(yàn)收認(rèn)可簽字。 9、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員應(yīng)遵守大廈的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員指揮，確保施工安全， 乙方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。 10、乙方建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質(zhì)量。 11、乙方不按規(guī)定時(shí)間、內(nèi)容及要求進(jìn)行保養(yǎng)，在甲方通知10天內(nèi)未能糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付款項(xiàng)。 12、乙方隨時(shí)全面將消防系統(tǒng)工程管理情況通報(bào)甲方專管負(fù)責(zé)人并且抄送省、市公安消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。 六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法： 1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
元。 （大寫：
元整）。
2、合同雙方簽字生效后三日內(nèi)支付合同額的
%的維護(hù)費(fèi)，即：
元。 大寫：
元整。
3、維護(hù)期滿前一星期內(nèi)，甲方再向乙方支付合同額的
％，即：
元。 大寫：
元整。
4、付款方式： □現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯 5、一次性維修設(shè)備、材料費(fèi)300元以上的全部由甲方支付，300元（含300 元）以內(nèi)的全部由乙方支付。 6、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等人力不可抗據(jù)所引起的的設(shè)備故障，其材料費(fèi)、修理費(fèi)由甲方另行支付。 7、探測(cè)器清洗、蓄電池及其它設(shè)備更換費(fèi)用由甲方另行支付。 七、維修方案: 乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料和接收檢查情況編制維修方案，報(bào)甲方認(rèn)可。消防工程情況以乙方進(jìn)場(chǎng)雙方檢查后的結(jié)果為準(zhǔn)，如需整改或恢復(fù)，其費(fèi)用另計(jì)。乙方根據(jù)向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 八、違約責(zé)任及糾紛解決方式： 1、雙方嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、甲方不按合同規(guī)定付款，每延期一天，按延期金額的 ％向乙方支付滯納金。 3、乙方未按維修方案進(jìn)行維修而造成消防設(shè)施工作失靈，所造成的損失，經(jīng)仲裁后按照法律裁決承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
4、雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約方，則由違約方向守約方賠償未執(zhí)行部分的50％違約金。 5、本合同一式貳份，合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 6、本合同及附件均為本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 7、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8、補(bǔ)充條款：
甲 方： (簽 章) 乙 方： (簽 章) 甲方代表： 乙方代表： 開 戶 行： 開 戶 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
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